Seltene Gelegenheit in Bestlage: Großzügige Wohnung mit hochwertiger Küche & perfekter Infrastruktur

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihre außergewöhnlich gute Lage, sowie ein hohes Entwicklungspotenzial.

Die Einheit liegt im 5. Obergeschoß und ist komfortabel per Lift erreichbar. Dank der vorhandenen Raumstruktur besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf bis zu 5–6 Schlafzimmer zu adaptieren – ideal für große Familien, Wohngemeinschaften, kombinierte Wohn-/Arbeitskonzepte oder als nachhaltige Anlage mit Perspektive. Aktuell ist die Wohnung eingeteilt in 4 Schlafzimmer, laut Plan im Anhang.

Technisch präsentiert sich das Objekt solide und laufend instand gehalten:
Das Dach wurde erneuert, der Boiler ist neu, ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Heizkörpern, im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Qualitätsmerkmal ist die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt und den täglichen Wohnkomfort deutlich aufwertet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation:
Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre, zusätzliche Stellplätze können unmittelbar in der Umgebung angemietet werden – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert in dieser Lage.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was trotz zentraler Umgebung ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl garantiert.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.