Garconnière I Hauptbahnhof I Brachiale Rendite
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Lage
In Zentrumslage von Innsbruck direkt am Hauptbahnhof gelangt diese Garconnière zum Verkauf.
Immobilie
Die Garconnière befindet sich in einem Hochhaus im 5.Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile.
Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2026 zu Gesamtmiete 780€ (735€ Gesamtmiete 480€ inklusive 10% USt zzgl. 255€ BK laut Mietvertrag jedoch angepasst) vermietet.
Rücklagenstand für die Anlage, beläuft sich derzeit auf ca. 30.000€.
Maximale Rentabilität für clevere Investoren! Zum Verkauf steht eine kompakte Garconnière in unschlagbar zentraler Lage direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof. Während das Wohngebäude selbst in einem einfachen, sanierungsbedürftigen Zustand ist, glänzt die Wohnung im Inneren mit harten wirtschaftlichen Fakten: Dank des extrem niedrigen Kaufpreises und der konstant hohen Mietnachfrage am Bahnhofs-Knotenpunkt erzielen Sie hier eine überdurchschnittliche Rendite, die auf dem aktuellen Markt ihresgleichen sucht. Ein perfektes Cashflow-Objekt für Ihr Portfolio!
Ausstattung
-Bad
-Küche
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Riccabona Valentin
+43 660 64 37 000
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