Sanierungsbedürftige 1 Zimmerwohnung in Hötting

Inserat-Nr.: 515126642716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr
€ 250.000 € 5.211,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47,97 m²

Lage

6020 Innsbruck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · T Tiergartenstraße
~ 3 Min.
Zug · S6 Innsbruck Hötting
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 47,97 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Allgemein und Umgebung

Das gegenständliche Objekt befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting und überzeugt durch seine Ruhe und Infrastruktur. Nahversorger, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür um in unter 10 Minuten mit dem Bus ins Zentrum zu kommen. Das Wohngebäude wurde ca. 1978 errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschosse.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem von vier Mehrparteienhäusern mit insgesamt 118 Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss mit Nordöstlicher Ausrichtung. Laut Grundrissplan weist die Wohnung eine Gesamtfläche von ca. 47,97 m² auf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Zubehör zugeordnet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
114,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,35  
C
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.211,59
Kaufpreis € 250.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 179,44
Sonstige Kosten € 46,47
Monatliche Kosten € 225,91
Nico Raitmair
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nico Raitmair
0664 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 515126642716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr