Stilvolle Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Raumhöhe, Loggia und zusätzlichem Ankleide-/Abstellraum

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lans vereint modernes Design, außergewöhnliche Raumhöhen und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem besonderen Wohnkonzept.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche inklusive Markengeräten, edlen Eichenholzböden sowie direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Ankleide-, Schrank- oder Abstellraum, der durch eine clevere Raumteilung entstanden ist und der Wohnung einen echten Mehrwert verleiht. Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu ca. 3,5 Metern eröffnet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnung war lediglich befristet vermietet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Einziehen und wohlfühlen: Baujahr 2022, hochwertige Einbauküche bereits vorhanden und ein nahezu neuwertiger Gesamtzustand – größere Investitionen oder Sanierungen sind in den nächsten Jahren voraussichtlich nicht zu erwarten.

Ein Lift im Haus, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten und Rücklage für Wohnung und Tiefgarage beträgt derzeit lediglich rund € 245,-.

Highlights

• Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl
• ca. 52 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Bergwelt
• Raumhöhen bis ca. 3,5 m
• Zusätzlicher Ankleide-, Schrank- oder Abstellraum
• Hochwertige Küche inklusive Markengeräten
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
• Edle Eichenholzböden
• Lift im Haus
• Tiefgaragenstellplatz inkl. Kellerabteil optional
• Fahrrad- und Kinderwagenraum vorhanden
• Baujahr 2022 – nahezu neuwertiger Zustand
• Kurzfristig beziehbar
• Attraktive laufende Kosten (derzeit ca. € 245,- inkl. Betriebskosten und Rücklage)

Interesse geweckt?

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.