Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick auf die Nordkette

Inserat-Nr.: 136152489582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:12 Uhr
€ 1.430.000 € 12.215,96/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 117,06 m²
Balkon 31,24 m²

Lage

6080 Igls
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Igls zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Innsbruck und verbindet höchste Wohnqualität mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wandern, Radfahren oder Wintersport machen diesen Standort ganzjährig besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Verbindung aus urbaner Nähe, alpiner Landschaft und exklusivem Wohnumfeld verleiht dieser Immobilie ihre besondere Qualität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 560, 560N, J Bus · 560, 560N +1 weitere Igls Altes Rathaus
~ 2 Min.
Straßenbahn · 6 Igls Bahnhof
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 117,06 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 8,36 m²
Balkon/Terrasse 31,24 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick auf die Nordkette sowie die umliegenden Grünflächen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, zwei nahezu eigenständige Master-Suiten mit privaten Badezimmern sowie zwei sonnige Balkone ermöglichen ein Höchstmaß an Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Als Erstbezug bietet die Wohnung zudem die seltene Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und der Immobilie eine individuelle Handschrift zu verleihen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Luftwärmepumpe Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Tiefgarage Rollladen 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 11.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 12.215,96
Kaufpreis € 1.430.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 426,64
Heizkosten (netto) € 125,76
Sonstige Kosten € 72,50
Monatliche Kosten € 624,90
Matthias Karbacher
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Karbacher
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 136152489582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:12 Uhr