Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Tiefgarage in Götzens

Inserat-Nr.: 925344414253 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr
€ 398.000
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Loggia 14,68 m²

Lage

6091 Götzens
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 404, 404N, 412 +1 weitere Bus · 404, 404N +2 weitere Götznerhof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 14,68 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2004

Beschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Götzens

Nur etwa 10 Minuten von Innsbruck entfernt gelangt diese helle Wohnung in attraktiver Lage von Götzens zum Verkauf. Auf rund 77,10 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Grundriss und einer großzügigen, verglasten Loggia (ca. 14,68 m²), die sich ideal als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Die westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Badezimmer ist mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Ideal für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

Kaufpreis Wohnung: € 398.000
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000 (optional)

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Räume veränderbar Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gültig bis 09.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 398.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 76,54
Heizkosten (netto) € 23,61
Sonstige Kosten € 82,26
Monatliche Kosten (netto) € 182,41
Monatliche Kosten (brutto) € 195,35

Dokumente

Nicola Dertnig
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nicola Dertnig
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 925344414253 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr