Großzügige 4-Zi Wohnung mit 2 Balkonen in Seefeld, EG, Carport, 104m²

Inserat-Nr.: 681828291739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 09:36 Uhr
€ 380.000 € 3.665,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 103,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 21,84 m²

Lage

6100 Seefeld in Tirol
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Am Klosterwald in Seefeld ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend am Rand von Seefeld in Tirol. Die Umgebung bietet viel Natur, Platz zum Spielen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso das Zentrum von Seefeld. Die Region Seefelder Plateau sorgt ganzjährig für hohe Lebensqualität – ideal für Familien, die Ruhe und Aktivität verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 432, 433, 435 +1 weitere Bus · 432, 433 +2 weitere Seefeld Münchner Straße/Kreisverkehr
3 Min.
Zug · S6 Seefeld in Tirol
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt MPREIS
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 103,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 1.5.2026
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 21,84 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1978

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in begehrter Lage am Klosterwald in Seefeld vereint großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Die Wohnanlage ist harmonisch in den Hang eingebettet und sowohl von oben als auch von unten komfortabel erreichbar – ein architektonisches Konzept, das nicht nur praktisch ist, sondern sich auch perfekt in die umliegende Natur einfügt.

Ein besonders hoher Anteil an Eigentümern in der Anlage sorgt für ein gepflegtes, ruhiges und wertstabiles Wohnumfeld. Dies spiegelt sich deutlich im Gesamtbild sowie in der angenehmen Nachbarschaft wider.

Die Wohnung selbst überzeugt mit rund 104 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Vier großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienzuhause, Homeoffice-Lösung oder Rückzugsort in den Bergen.

Die bestehende Küche präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig eröffnet sich insbesondere im Bereich von Bad und Böden attraktives Sanierungspotenzial – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten.

Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Lagen der Region ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu schaffen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Nordbalkon Südbalkon Carport Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.665,48
Kaufpreis € 380.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 248,70
Heizkosten (netto) € 141,97
Sonstige Kosten € 119,90
Monatliche Kosten € 510,57

Dokumente

Linda Eller
Immo-Hoch2
Gewerblich
Foto Linda Eller
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 681828291739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 09:36 Uhr