Helle 3-Raum Wohnung mit Terrasse!

Inserat-Nr.: 976824214253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr
€ 345.000 € 4.312,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

6112 Wattens

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 3
Verfügbar ab Verfügbar
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1981

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie ist hell und bietet viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die voll verglaste Terrasse, die zusätzlichen Raum schafft und für viel Licht sorgt.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse, die sich ideal als Wintergarten oder Erweiterung des Wohnraums eignet
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Küche: Seperater Raum und voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten
Bad: Helles Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum: WM-Anschluss, Boiler
Toilette: Separat

Ausstattung der Wohnung:
- Zimmeranzahl: 3
- Wohnfläche: ca. 80m²
- Lage: 4. Stock (kein Aufzug)
- Terrasse: Vollverglaste Terrasse, die als zusätzliches Zimmer oder Wintergarten genutzt werden kann
- Kellerabteil: Großes, trockenes Kellerabteil für viel Stauraum
- Garagenplatz: Nr. 24
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Wasch/Trockenraum Wintergarten Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
124 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.312,50
Kaufpreis € 345.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 466,37
Anna Walter
Immobilidea LWR GmbH
Gewerblich
+0542 ******
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Inserat-Nr.: 976824214253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr