Inserat
Penthouse-Juwel in Wattens

Penthouse-Juwel in Wattens

Inserat-Nr.: 398471958457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 1.090.000 € 8.339,71/m²
Fläche 130,70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Terrasse 29,10 m²

Lage

6112 Wattens, Egger-Lienz-Straße 5
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 456, 650 +2 weitere Bus · 2, 456 +3 weitere Wattens, Hauptplatz/B171
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt MPREIS
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 130,70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,70 m²
Terrassenfläche 29,10 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Berg- und Fernblick. Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab.

Highlights:

  • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
  • Sonnendurchflutete Räume und eine Süd/Westterrasse als erweiterter Wohnraum im Freien
  • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift direkt in die Wohnung, Tiefgarage


Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Tiefgarage Fahrradraum Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A+
Gültig bis 11.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.339,71
Kaufpreis € 1.090.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 194,69
Heizkosten (netto) € 90,49
Sonstige Kosten € 95,31
Monatliche Kosten (netto) € 380,49
Monatliche Kosten (brutto) € 418,31

Hinweise des Anbieters

Optional können Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 35.000 erworben werden.

Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Beate Struggl
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 398471958457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr