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RUHE, LICHT & AUSSICHT ? STILVOLLE WOHNUNG MIT GARTEN UND BALKON

RUHE, LICHT & AUSSICHT ? STILVOLLE WOHNUNG MIT GARTEN UND BALKON

Inserat-Nr.: 754375721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr
€ 419.000 € 5.237,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80 m²
Zimmer 4
Balkon 8 m²

Lage

6114 Kolsass
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Kolsass im unteren Inntal, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer offenen, alpinen Umgebung mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Nahversorgern sowie alltäglichen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und weiteren Versorgungsangeboten in kurzer Distanz. Über die nahe Inntalachse bestehen schnelle Verbindungen nach Wattens, Schwaz und Innsbruck.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 650, 655 +1 weitere Bus · 456, 650 +2 weitere Kolsass Archenweg/B171
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Biosennerei Kolsass
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 4
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²

Beschreibung

Diese ruhige, lichtdurchflutete 4?Zimmer?Gartenwohnung in Innsbruck (80 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Ost?bis?West?Fenster, Garten mit Lounge und Markise sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern schaffen echtes Wohngefühl. Neuwertige Küche, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WM?Anschluss. Garagenbox, Besucherparkplätze und traumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelt inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhig gelegen und lichtdurchflutet (Ost?West-Ausrichtung)
- Garten inkl. Terrasse mit Gartenlounge und Markise
- Zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern
- Inklusive Garagenbox sowie Besucherparkplätzen
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Ideale Raumaufteilung
- Neuwertige Küche
- Schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Garage Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.237,50
Kaufpreis € 419.000
Hasan Alkan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754375721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr