Erstklassige 3-Zimmer-Wohnungen in bester Lage mitten in Schwaz

Inserat-Nr.: 638133491739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:26 Uhr
€ 481.063 € 6.589,90/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,57 m²

Lage

6130 Schwaz, Karwendelstraße 2a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +6 weitere Bus · 1, 2 +7 weitere Schwaz, Tyrolit
3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Schwaz
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Spar
4 Min.
Drogerie Müller
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,57 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Diese herausragenden Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bieten auch eine gelungene Symbiose aus Stil und Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 17 hochwertige Wohnungen in diesem exklusiven Wohnprojekt an der Karwendelstraße 2a von der Firma livInn gmbh zur Verfügung.

Hier erleben Sie nicht nur traumhafte Wohnungen, sondern auch eine Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Ärztehäusern, die das städtische Leben perfekt ergänzen. Merkmale im Überblick:

Zentrale Lage an der Karwendelstraße 2a, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Schwaz
Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Traumhafte und moderne Wohnungen
Großzügige und helle Tiefgarage
Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem begehrten Projekt!

Wohnnutzflächen: ab 53m² bis 132m²
Kaufpreise: Siehe Projektbroschüre
Kaufpreis je Stellplatz: € 32.000,00
Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises

Fertiggestellt - Bezug ab Sofort

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma livInn gmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Garage Parkplatz Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,59  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.589,90
Kaufpreis € 481.063

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 250

Dokumente

Gabriel Maier
Hörhager Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 05 ******
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Inserat-Nr.: 638133491739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:26 Uhr