Schwaz: Schöne & gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Balkon & Tiefgaragenstellplatz – im Kaufpreis inkludiert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² verbindet eine ruhige Wohnlage mit zentraler Erreichbarkeit und einem herrlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich am Beginn der Alois-Norer-Straße in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Gleichzeitig erreichen Sie das Schwazer Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote in kurzer Zeit.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die helle Ausrichtung wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1985.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung bietet angenehmen Wohnkomfort:

• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia
• Balkon/Loggia mit ca. 4,9 m²
• separate Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe
• praktischer Abstellraum
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz mit ca. 13,12 m²
• gepflegte Wohnanlage
• 1.Obergeschoss, kein Lift
• schöner Bergblick

Eine Wohnung mit vielen Vorzügen

Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als Paarwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, sonniger Ausrichtung und Bergblick macht die Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in Schwaz.

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Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu.

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich

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Immobilien Silvija
Silvija Andrasevic
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.