NEU! Viel Platz, schöner Ausblick und Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung in Vomp

Inserat-Nr.: 581365742716 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:37 Uhr
€ 350.000 € 4.176,61/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,40 m²

Lage

6134 Vomp
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 41, 8381 +1 weitere Bus · 4, 41 +2 weitere Vomp, Josef-Heiß-Straße
~ 2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Schwaz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 83,80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,10 m²
Balkon/Terrasse 9,40 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Objekthighlights:

  • großzügige 3-Zimmer-Wohnung
  • geräumiger Wohnbereich
  • gemütlicher Kachelofen
  • zwei große Schlafzimmer
  • schöne Fensterflächen
  • Ausblick ins Grüne und auf die Bergwelt
  • Garagenabstellplatz inklusive
  • eigenes Kellerabteil
  • derzeit vermietet bis Oktober 2027
  • interessant für Anleger und spätere Eigennutzer

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer 1997 erbauten Wohnanlage in Vomp, überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, großzügigen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, der dem Raum einen besonders wohnlichen Charakter verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Auch die beiden Schlafzimmer präsentieren sich angenehm geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Ein Garagenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Platzangebot praktisch ab.

Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2027 vermietet und bietet sich daher insbesondere auch für Käufer an, die eine Immobilie zunächst als Anlage erwerben und sich eine spätere Eigennutzung offenhalten möchten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Kamin Zentralheizung Einbauküche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Räume veränderbar Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.176,61
Kaufpreis € 350.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 430,13
Monatliche Kosten € 430,13

Dokumente

Birgit Kluckner
REMAX Immopartner 1
Gewerblich
Foto Birgit Kluckner
+43 66 ******
Logo REMAX Immopartner 1
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Inserat-Nr.: 581365742716 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:37 Uhr