Zentrale Lage und großzügiges Raumangebot: Wohnung mit großem Balkon in Steinach am Brenner

Inserat-Nr.: 156249589582 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 18:01 Uhr
€ 635.000 € 4.503,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 141 m²
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

6150 Steinach am Brenner

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 141 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2

Beschreibung

Diese besondere Wohnung im 2. Obergeschoss vereint zwei ursprünglich getrennte Einheiten zu einem großzügigen Zuhause mit ca. 141 m² Wohnfläche. Sie profitieren hier von viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und zugleich von einer spannenden Perspektive: Bei Bedarf lässt sich die Immobilie wieder in zwei separate Wohnungen mit rund 105 m² und 38 m² teilen. Ein echtes Plus für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei WCs und bietet damit viel Raum für individuelles Wohnen. Die Küche wurde erst vor etwa drei Jahren erneuert und fügt sich harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein. Besonders angenehm ist der Balkon, der von der Straßenseite abgewandt liegt und dadurch eine erfreulich ruhige Rückzugsmöglichkeit im Alltag schafft.

Ein Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Die Lage im Ortszentrum von Steinach am Brenner spricht zusätzlich für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Ziele sind bequem fußläufig erreichbar. Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit flexibler Nutzbarkeit, zentraler Lage und ruhigem Außenbereich suchen, bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,69  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.503,55
Kaufpreis € 635.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 442,73
Monatliche Kosten (netto) € 442,73
Monatliche Kosten (brutto) € 487
Elisa Wankmüller
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Gewerblich
Foto Elisa Wankmüller
+4366 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Inserat-Nr.: 156249589582 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 18:01 Uhr