Renditeobjekt mit touristischer Vermietung von 36 bis 170 m²

Inserat-Nr.: 134347189582 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr
€ 299.000 € 5.767,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 51,84 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon 10,81 m²

Lage

6167 Neustift im Stubaital, Obergasse 15
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,84 m²
Stockwerk 1. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Kellerfläche 4,11 m²
Balkon/Terrasse 10,81 m²

Beschreibung

Apartment-Stubai - Ferienapartments in wunderschöner Lage von Neustift als Kapitalanlage durch Buy-to-Let Modell.

Grundbücherlich gesichertes und wertsteigerndes Investment in Tirol.

Mit zu erwartenden Renditen von ca. 5% bis 8%.

"Apartment-Stubai" - Traditionell, modern und dennoch individuell am womöglich schönsten „Platzerl“ im Stubaital sind die zum Kauf erwerblichen Apartments mit einer Größe von ca. 36 bis 164 m2 erhältlich. Die Freizeitregion „Stubaital“ begeistert Gäste aus ganz Europa und weit darüber hinaus. Sowohl im Winter beim Skifahren als auch im Sommer beim Mountainbiken oder Paragleiten überzeugt das Stubaital durch seine Vielfältigkeit und lässt keinerlei Wünsche offen.

Durch die wunderschöne idyllische Lage, die Nähe zu diversen Skigebieten und der Landeshauptstadt Innsbruck, ist vom Sport- bis zum Erholungsurlaub alles dabei.

Durch Sommer- und Wintertourismus ist eine hohe Auslastung Ihres Apartments möglich.

Die renommierte Betreibergesellschaft welche für Sie den kompletten Service rund um die Vermietung Ihres Apartments übernimmt, ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Bewirtschaftung.

**für nähere Infos Expose anfordern unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Reinigungsservice Parkplatz Wasch/Trockenraum Abstellraum Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,92  
B
Gültig bis 04.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.767,75
Kaufpreis € 299.000
Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 134347189582 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr