4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panorama-Terrasse

Inserat-Nr.: 856493875174 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:31 Uhr
€ 690.000 € 6.399,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 107,82 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 82,92 m²

Lage

6170 Zirl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 350, 451 +1 weitere Bus · 2, 350 +2 weitere Zirl Gemeindeamt
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 107,82 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinabrung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 30,67 m²
Balkon/Terrasse 82,92 m²
Baujahr 2012

Beschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objekttyp: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Lage: 6170 Zirl
Wohnfläche: ca. 107,82 m²
Terrasse: ca. 75,95 m² (nahezu 360° umlaufend)
Balkon: ca. 6,97 m², südseitig ausgerichtet
Baujahr: ca. 2012
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Zubehör: Kellerabteil (ca. 4,95 m²) + separater Lager-/Fitnessraum (ca. 25,72 m²)
Parkmöglichkeiten: 1 Carport + 1 Freistellplatz - Beide Stellplätze können gemeinsam zum Preis von EUR 25.000,-- erworben werden.
Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, nahezu umlaufende 360°-Terrasse, auf der sich auf der Südseite eine beheizte Pergola mit elektrisch verstellbarem Aluminium-Rafflamellendach befindet. Ergänzend gibt es einen südseitigen Balkon. Im separaten Kellerraum ist ein Fitnessstudio eingerichtet. Sämtliche Räume verfügen über Raffstores, überwiegend elektrisch.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Rollladen 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C
Gültig bis 01.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.399,55
Kaufpreis € 690.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 237,72
Heizkosten (netto) € 246,19
Sonstige Kosten € 201
Monatliche Kosten € 684,91
Matthias Karbacher
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Karbacher
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 856493875174 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:31 Uhr