2 Zimmer Neubau-Wohnung Top 2

Inserat-Nr.: 671231391739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 11:26 Uhr
€ 499.000 € 7.798,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 63,99 m²
Zimmer 2
Terrasse 10,49 m²

Lage

6176 Völs
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 412a, 420, 461 +3 weitere Bus · 412a, 420 +4 weitere Völs Friedenssiedlung
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 63,99 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,43 m²
Balkon/Terrasse 10,49 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Exklusives Neubauprojekt in Völs!

Nur 3 hochwertige Wohneinheiten in bester Lage – perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe zu Innsbruck. Jede Einheit verfügt über Terrasse/Garten, Carport und Abstellraum.

TOP 1 – Gartenwohnung (74,11 m²):
großer Garten (70 m²), Terrasse (19 m²), 2 Carports
→ € 567.800 / € 592.000

TOP 2 – 2-Zimmer (63,99 m²):
Terrasse 10,49 m², Carport
→ € 480.200 / € 499.000

TOP 3 – 2-Zimmer (59,96 m²):
Terrasse 10,49 m², Carport
→ € 475.100 / € 493.000

Bodenfertig oder schlüsselfertig erhältlich – Eigenleistungen möglich!
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage machen dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.798,09
Kaufpreis € 499.000

Dokumente

Nicola Dertnig
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nicola Dertnig
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 671231391739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 11:26 Uhr