Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage & bestehendem Mietvertrag in sonniger Lage von Völs

Inserat-Nr.: 276425386179 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 15:54 Uhr
€ 430.000 € 5.877,53/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 73,16 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

6176 Völs
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Die Gemeinde Völs zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Gleichzeitig genießen Sie durch die sonnige Lage und den Blick auf die umliegende Bergwelt eine hohe Wohnqualität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Bus und Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck und der gesamten Region Tirol.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 73,16 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2000

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Tiefgarage Rollladen Flachdach Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.877,53
Kaufpreis € 430.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,86
Heizkosten (netto) € 74,70
Sonstige Kosten € 142,71
Monatliche Kosten (netto) € 333,27
Monatliche Kosten (brutto) € 362,59
Linda Eller
Immo-Hoch2
Gewerblich
Foto Linda Eller
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Inserat-Nr.: 276425386179 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 15:54 Uhr