Völs Flora Top A08 - provisionsfrei

Inserat-Nr.: 838448575174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:14 Uhr
€ 699.000 € 8.050,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 86,83 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 52,09 m²

Lage

6176 Völs, Brandjochblick
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5 km von Innsbruck entfernt mit bester Anbindung an die Hauptstadt. Völs selbst bietet auch beste Infrastruktur (Arzt, Apotheken, Supermärkte bis zum Einkaufszentrum Cyta.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 412a, 420, 461 +3 weitere Bus · 412a, 420 +4 weitere Völs Ost
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt T&G
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,83 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 52,09 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

3-Zimmer-Wohnung für Familien
Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bieten die lichterfüllten Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Die bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grund-Ausstattung und eine große Terrasse b sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.

Beschreibung

ZUHAUSE ist mehr als VIER WÄNDE.

Unser Bauprojekt FLORA, nur fünf Kilometer von Innsbruck entfernt, findet seinen naturverbundenen Platz in Völs. Dort schmiegt sich das harmonische Ensemble aus drei stilvollen Bauten an eine sanfte Hanglage an und schafft mit herrlichen Fußwegen eine neue Verbindung zu den angrenzenden Auen und zum Radweg am Inn. Das weitläufige Grundstück, die hervorragende Infrastruktur und der ruhige, idyllische Ort mit idealer Anbindung an die Alpenmetropole bilden somit die perfekte Basis für 30 moderne Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen.

Die Fertigstellung unserer modernen Wohnungen steht kurz bevor. Schon jetzt können Besichtigungstermine vereinbart werden. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause!

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 8.050,21
Kaufpreis € 699.000

Dokumente

Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 838448575174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:14 Uhr