Exklusive Wohnung in Jenbach, 161m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse, Lift

Inserat-Nr.: 925236914253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr
€ 650.000 € 4.026,26/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 161,44 m²
Zimmer 5
Balkon 149,10 m²

Lage

6200 Jenbach, Tratzbergstraße 18a
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Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jenbach in Tirol, nur etwa 20 Minuten von Innsbruck entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 601 Jenbach Sozialzentrum
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Spar
4 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 161,44 m²
Zimmer 5
Kellerfläche 11,50 m²
Balkon/Terrasse 149,10 m²
Baujahr 1999

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Jenbach, Tirol! Diese geräumige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 161,44m² ist sie die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs sind.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegenden Berge und Täler genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und dabei die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer stilvollen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Dielen und Fliesen verleihen der Wohnung eine gemütliche und zugleich edle Note.

Auch die Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der offene Wohn- und Essbereich eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Objekt ist noch bis 06.02.2027 vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Liftausgang welcher Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung bringt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Jenbach. Sowohl der Bahnhof als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Wohnung in Jenbach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und Qualität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Laminat Gas Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63,2 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.026,26
Kaufpreis € 650.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 360
Monatliche Kosten (netto) € 360
Monatliche Kosten (brutto) € 432
Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 925236914253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr