Schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse

Inserat-Nr.: 137353689582 | Letzte Änderung: 04.07.2026, 18:00 Uhr
€ 475.000 € 5.792,68/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

6264 Fügenberg

Die Hochfügenerstraße 162 liegt am südwestlichen Ortsrand von Fügen bzw. im Ortsteil Pankrazberg, direkt an der Straße, die von Fügen hinauf nach Hochfügen führt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit.

Lagebeschreibung:

  • Ruhige, sonnige Hanglage mit freiem Blick auf die Zillertaler Bergwelt.
  • Etwa 2–3 Fahrminuten ins Ortszentrum von Fügen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten und Bahnhof.
  • Gute Anbindung an die Zillertalstraße sowie die Autobahn A12 über die Ausfahrt Zillertal.
  • Die Talstation der Spieljochbahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
  • Das Skigebiet Hochfügen-Hochzillertal liegt rund 15–20 Fahrminuten entfernt.
  • Zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnanlage an der Hochfügenerstraße 162 wurde als moderne Kleinwohnanlage errichtet und bietet aufgrund der leicht erhöhten Lage eine attraktive Aussicht sowie ein naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 1 m²
Baujahr 2020

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit richtig großer Terrasse

  • neuwertig
  • geräumig
  • Balkon und Terrasse
  • Bad und WC getrennt
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Autoabstellplätze
  • herrliche unverbaubare Aussichtslage

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Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.792,68
Kaufpreis € 475.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 445
Monatliche Kosten € 567
Team Gasser & Gasser
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
Gewerblich
Foto Team Gasser & Gasser
+4352 ******
Logo Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen Immobilien
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Inserat-Nr.: 137353689582 | Letzte Änderung: 04.07.2026, 18:00 Uhr