Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe

Inserat-Nr.: 222718386179 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:26 Uhr
€ 498.000 € 4.150/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.412 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,50 m²
Baujahr 1974

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit drei gemütlichen Terrassen und Aussicht ins Grüne bietet optimalen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhigen Lage von Wörgl.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufszentrum M4 mit zahlreichen Geschäften, Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar.

In dieser eleganten Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohnbereich begrüßt.

Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der integrierte Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.

Die Wohnung verfügt über drei weitere, helle Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Diese Immobilie in zentraler Lage von Wörgl ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Natur, Komfort und eine ideale Anbindung schätzen.

Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,14  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.150
Kaufpreis € 498.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 198,76
Heizkosten € 216,67
Monatliche Kosten (netto) € 542,67
Monatliche Kosten (brutto) € 608,29
Stefan Esterhammer
Standort Wörgl
Gewerblich
Foto Stefan Esterhammer
0537 ******
Logo Standort Wörgl
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Inserat-Nr.: 222718386179 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:26 Uhr