Inserat
Familienglück in Itter - die perfekte Sonnenlage und optimal durchdachter Grundriss

Familienglück in Itter - die perfekte Sonnenlage und optimal durchdachter Grundriss

Inserat-Nr.: 684621791739 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr
€ 695.000 € 6.950/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 m²
Zimmer 4
Balkon 27,73 m²

Lage

6305 Itter
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 862 Itter Dorf
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ca. Ende 2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 12,73 m²
Balkon/Terrasse 27,73 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Das perfekte Zuhause für Familien

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim am Sonnenplateau in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen!

Ein Höchstmaß an Erholung und Ruhe und trotzdem nahe an allen wichtigen Infrastrukturen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental,
das bietet unser neues Projekt ITTERPARK.

Die moderne Wohnanlage besteht aus 5 Häusern zu jeweils 8 Wohnungen mit Größen von 59m² bis 119m².
Sie besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und die Anpassung an die umliegende Berglandschaft.

Unsere Familien-Wohnung ist auf ein lebenswertes Miteinander mit ausreichend viel Platz für alle Anforderungen und jedes Alter konzipiert worden.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Planung der Kinder- bzw. Jugendzimmer gelegt, um genug individuellen Freiraum in jeder Lebenslage zu bieten.

Kontakt:
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Personenaufzug Gartennutzung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.950
Kaufpreis € 695.000

Dokumente

Itterpark_Naheverhältnis.pdf Imagebroschüre.pdf
Birgit Brugger
WALMETT Immobilien
Gewerblich
+4353 ******
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Inserat-Nr.: 684621791739 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr