Erstbezug: 3 Zimmer Wohnung in der Wildschönau
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage in Oberau.
Durch die zentrale Position sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit
und Skigebiete schnell erreichbar.
Wildschönau:
ca. 6 km südlich von Wörgl beginnt das Hochtal Wildschönau mit dem herrlichen
Wanderparadies bis auf 2300 Meter Seehöhe. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen
Rundblick in die Kitzbüheler und Zillertaler Alpen sowie ins Karwendelgebirge. Bis zu 300 km gut
ausgebaute und markierte Wanderwege sowie urige Almen und Hütten laden zur Einkehr und
schönen Gipfelerlebnisse ein. Das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau umfasst ca. 109
Pistenkilometer, 45 Lifte und reicht bis auf 2025 Meter. Dieses befindet sich quasi vor der
Haustür.
Am Ende des Tales liegt die Schönangeralm, welche eine besondere Natur und Erholungsplatz
mitten im Alpengebiet ist. Oberau liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt
Innsbruck/München und etwa 40 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt. Das Baugrundstück in
Hanglage bietet einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Objektinformationen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Inmitten der idyllischen Tiroler Berglandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit
nur vier exklusiven Wohneinheiten. Diese moderne Anlage kombiniert traditionelle Tiroler
Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen noch die Möglichkeit,
Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten.
Geplanter Bauzeitraum: Frühjahr 2026 bis Sommer 2027
Wohnungen im Überblick
Top 1: Erdgeschoss, ca. 90 m², große Terrasse mit Garten,
Top 2: im 1. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon,
Top 3: im 2. Obergeschoss, ca. 75 m², Balkon,
Top 4: Penthouse, ca. 160 m², Terrasse mit Panoramablick
Wohnnutzflächen auf Basis des Vorentwurfs, genaue Fläche abhängig von individueller
Planungsgestaltung.
Ausstattung & Highlights
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug in alle Etagen
• Moderne Architektur mit traditionellen Tiroler Elementen
• Nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung
• Großzügige Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 160 m²
• Offene Wohnkonzepte mit viel Tageslicht
• Große Terrassen & Balkone mit Panoramablick
• Fußbodenheizung mit nachhaltigem Heizsystem
Diese exklusive Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen
Tirols. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende!
• Exklusive bei Dr. Steiner Immobilien! Maklerangebot – provisionspflichtig!
� Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
[email protected]
Tel. +43 650 4666048
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.