Zwei Ebenen. Ein Zuhause.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage an der Oberen Dorfstraße in Bad Häring. Das gepflegte Wohnumfeld verbindet eine angenehm ruhige Atmosphäre mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Bäckerei, Supermarkt, Bank und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Arzt befindet sich nur rund 540 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle in etwa 260 Metern Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden; der Bahnhof ist rund 2,3 Kilometer entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist mit circa 3,3 Kilometern gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Tiroler Kurortes lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Damit eignet sich der Standort sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt als auch als langfristig attraktive Wohninvestition.
Objektinformationen
Beschreibung
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Wohnebenen (OG- DG)
- Ca. 71,56 m² Wohnfläche und ca. 6,76 m² Westbalkon
- Baujahr 2020, neuwertiger und sehr gepflegter Zustand
- Wohnungseigentum, geeignet zur Eigennutzung oder als Vorsorgeimmobilie
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung
- Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil
- Teilmöbliert und schlüsselfertig
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden (EUR 20.000,00)
- Ruhige, sehr gute Wohnlage in Bad Häring
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Kaufpreis EUR 498.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Brigitte Stocker
[email protected]
+43 5244 52840
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Zinssatz
Kaufnebenkosten
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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