Neubau: 2-Zimmerwohnung in Kufstein Top C06

Inserat-Nr.: 131729389582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 16:12 Uhr
€ 315.500 € 7.206,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 43,78 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,33 m²

Lage

6330 Kufstein

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 43,78 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 2027
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,33 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Dein erster Schritt ins Eigentum!

Warum weiter Miete zahlen, wenn du dir jetzt deine eigene Wohnung sichern kannst?
Unsere modernen 2-Zimmer-Starterwohnungen in Kufstein sind ideal für Singles und junge Paare, die den nächsten Schritt machen wollen.

Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität.

Wohnqualität auf höchstem Niveau:
✔ Photovoltaikanlage
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung
✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten
✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz*
✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung**
✔ Fahrrad-Service- & Waschstation
✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz
✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet
✔ Perfekte Sonnenlage

Lage-Highlight:
Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Dusche Tiefgarage Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Vermittlungshonorar: Netto 3% zzgl. 20% Ust.
Preis pro m² € 7.206,49
Kaufpreis € 315.500

Dokumente

Markus Buresch
WAT Bauträger GmbH
Gewerblich
Foto Markus Buresch
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 131729389582 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 16:12 Uhr