Erstbezug Oktober 2026: Neubauwohnungen PRO20+ Kufstein

Inserat-Nr.: 298942838617 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 11:43 Uhr
€ 824.000 € 8.583,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 96 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 37 m²

Lage

6330 Kufstein, Professor Schlosser-Straße 20
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Professor Schlosser-Straße

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4 Bus · 1, 2 +1 weitere Kufstein, Trautweinstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
2 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
8 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG von 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Oktober 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 37 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

ERSTBEZUG: 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse, Top 13B

Die exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und großer eigener Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Sehr schöner erhöhter Ausblick (4. Stock/Dachgeschoß) zur Stadt Kufstein und Richtung Kaisertal. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder Doppelparker erworben werden. Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzböden, hochwertige Badausstattung.

Am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 der Wohnbau PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgarage und Fahrradgebäude. Die Wohnanlage ist hochwertig, energieeffizient und barrierefrei ausgeführt, bis auf diese Dachgeschoßwohnung sind alle Einheiten bereits verkauft.

Bezug Oktober 2026, weitere Details auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Nordwestbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,48  
A++
Gültig bis 01.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.583,33
Kaufpreis € 824.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 390
Monatliche Kosten € 390
Siegfried Rass
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Siegfried Rass
+43 53 ******
Logo RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 298942838617 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 11:43 Uhr