ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse

Inserat-Nr.: 412874765286 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 17:54 Uhr
€ 797.170 € 6.220,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 128,15 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Balkon 62,61 m²

Lage

6335 Thiersee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4046 Thiersee Lechen
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 128,15 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG von 3
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,90 m²
Balkon/Terrasse 62,61 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020

Beschreibung

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq

Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen.

Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon.

Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m².

Zuzüglich können erworben werden:
Garagenplätze € 1.800,- / qm
Außenstellplätze € 800.- / qm
Einzelgarage € 1900,- / qm

Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler:
Wilfried Posch, Telefon: +43 660 4932384

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Pellets Fußbodenheizung Personenaufzug Ostbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.220,60
Kaufpreis € 797.170
Wilfried Posch
Meilenstein Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Wilfried Posch
0043 ******
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Inserat-Nr.: 412874765286 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 17:54 Uhr