Moderne Neubauwohnung in exklusivem Tourismusprojekt ( 05624 )

Inserat-Nr.: 418321165286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:34 Uhr
€ 1.150.000 € 13.313,27/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 86,38 m²
Zimmer 3
Balkon 32,74 m²

Lage

6344 Walchsee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4030, 730N Walchsee Dorfplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 86,38 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,46 m²
Balkon/Terrasse 32,74 m²

Beschreibung

Dieses im modernen Alpenstil erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Walchsee. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Einheiten – eine Erdgeschosswohnung, vier Obergeschosswohnungen und vier Dachgeschosswohnungen. Den Walchsee erreichen Sie in Kürze.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 86,38 m² und Terrassenfläche von 32,74 m². Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Nach dem Vorraum mit Garderobe verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern aus erreichbar. Die ideale Ausrichtung ermöglicht lange Sonnenstunden, welche Sie in ihrem neuen Zuhause gemütlich genießen können.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6,46 m² großes Kellerabteil. Ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz komplementieren dieses Angebot.

Da es sich um ein touristisches Projekt handelt, ist der Kaufpreis optional netto zu verstehen; die gesetzliche Mehrwertsteuer kann entsprechend ausgewiesen werden.

Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 86,38 m², Terrassenfläche 32,74 m², Kellerfläche 6,46 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Neubau, Bergblick, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.150.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Dielen Fliesen Fußbodenheizung Personenaufzug Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 13.313,27
Kaufpreis € 1.150.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 418321165286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:34 Uhr