Sonnige Dachgeschosswohnung mit touristischer Widmung ( 05623 )

Inserat-Nr.: 591279642716 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:34 Uhr
€ 1.150.000 € 12.601,36/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 91,26 m²
Zimmer 3
Balkon 16,20 m²

Lage

6344 Walchsee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4030, 730N Walchsee Dorfplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 91,26 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 5,12 m²
Balkon/Terrasse 16,20 m²

Beschreibung

In Kürze entsteht in einer schönen Lage, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum von Walchsee entfernt dieses Mehrfamilienhaus im Landhausstil. Den bekannten Walchsee erreichen Sie in Kürze.

Diese 91,26 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobe. Die 16,20 m² große Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen schönen Blick in die Bergwelt Tirols.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 5,12 m² großes Kellerabteil. Ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz komplementieren dieses Angebot.

Da es sich um ein touristisches Projekt handelt, ist der Kaufpreis optional netto zu verstehen; die gesetzliche Mehrwertsteuer kann entsprechend ausgewiesen werden.

Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 91,26 m², Terrassenfläche 16,20 m², Kellerfläche 5,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, Neubau, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.150.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Dielen Fliesen Fußbodenheizung Personenaufzug Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 12.601,36
Kaufpreis € 1.150.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 591279642716 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:34 Uhr