Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Aussicht

Inserat-Nr.: 592988242716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:01 Uhr
€ 900.000 € 8.018,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 112,24 m²
Zimmer 3

Lage

6345 Kössen
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Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf – ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.

Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.

Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4030, 730N +2 weitere Bus · 4000, 4030 +3 weitere Kössen Hüttwirt (B)
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 112,24 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,11 m²
Balkon/Terrasse 59,97 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020

Short facts:

- Neuwertige Wohnung ca. 112,24 m²
- Große sonnige Terrasse ca. 59,97
- Erstbezug
- Elektrische Beschattung
- Kellerabteil ca. 6,11 m²
- Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.

Beschreibung

Die Wohnung zur Hauptwohnsitznutzung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kössen.

Auf 112,24 m² finden sie 2 Schlafzimmer, 1 Bad, WC, Abstellraum, Diele, sowie einen sehr hellen und hohen Wohn-, Essbereich.

Als Zubehör finden Sie ein Kellerabteil. Es können 2 Tiefgaragenstellplätze für EUR 30.000,00 pro Stellplatz dazu gekauft werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.018,53
Kaufpreis € 900.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 592988242716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:01 Uhr