3-Zimmer-Wohnung in Scheffauer Bergbahnnähe ( 02863 )

Inserat-Nr.: 754148921296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr
€ 445.500 € 5.884,30/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 75,71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

6351 Scheffau am Wilden Kaiser
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Scheffau Gasthof Wilder Kaiser
~ 1 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 75,71 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 4,85 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Scheffau, direkt am Fuße des imposanten Wilden Kaisers. Die Lage ist zentral und nur wenige Schritte von der Bergbahn entfernt, die direkten Zugang zur Skiwelt bietet.

Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle Einrichtung im modernen Alpenstil. Der gemütliche Wohnbereich ist räumlich geschickt vom Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche abgetrennt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten jeweils einen gemütlichen Sitzbereich, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Wilden Kaiser genießen lässt. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Eichenholzfußböden unterstreichen den modernen, alpinen Charakter der Wohnung.

Zwei Außenstellplätze und ein separates Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 75,71 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kaiserblick, Bergbahnnnähe, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 445.500,-, HWB 35,72 fGEE 0,67

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Dielen Fliesen Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Wasch/Trockenraum Gäste-WC Bergblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 06.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 5.884,30
Kaufpreis € 445.500
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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0043 ******
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Inserat-Nr.: 754148921296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr