Inserat
Luxuswohnung mit Hallenbad direkt an der Skipiste

Luxuswohnung mit Hallenbad direkt an der Skipiste

Inserat-Nr.: 328811584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:48 Uhr
€ 2.475.000 € 13.983,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 177 m²
Zimmer 3

Lage

6352 Ellmau
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Diese Luxuswohnung befindet sich in Hanglage oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau und bietet einen sensationellen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die großen Fensterfronten des Wohn- und Essbereichs ermöglichen einen unverbaubaren Ausblick nach Norden und Westen. Unmittelbar am Wohnhaus verläuft eine der Skipisten des Skigebiets „Wilder Kaiser-Brixental“. Dieses Skigebiet ist mit dem Skiresort Kitzbüheler Alpen verbunden und gehört zu den drei größten Skigebieten der Welt. Ellmau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben einem 27-Loch-Golfplatz alle erdenklichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Nobelort Kitzbühel und die Autobahn Kufstein-München sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Ellmau Musikpavillon
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 177 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 47 m²
Baujahr 2005
Luxuswohnung mit Hallenbad direkt an der Skipiste, traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, fußläufig ins Zentrum von Ellmau, Baujahr 2005, neuwertig, direkt an der Skipiste der Skiwelt, Gas-Fußbodenheizung, großzügige Balkonflächen, offener Kamin, hochwertige Einbauschränke und Holzarbeiten in allen Räumen, Vollholztüren und Fichtenböden kombiniert mit Teppichböden, Hallenschwimmbad und großartiger Saunabereich, SAT-Fernsehen, Haus-Betreuung durch Verwalter, Kiesdach, Leitungen für Alarmanlage vorhanden, Kellerraum, Skiraum, 2 Tiefgaragenstellplätze *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.983,05
Kaufpreis € 2.475.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 328811584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:48 Uhr