Hauptwohnsitz-Gartenwohnung
Lage
Am sonnigen Ortsrand von Ellmau, ruhig gelegen und mit freiem Blick in die imposante Bergwelt des Wilden Kaisers, entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt.
Am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser befindet sich Ellmau rund 17 Kilometer von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd sowie ebenfalls etwa 17 Kilometer von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt.
Das charmante Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften und Nahversorgern ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sowohl die Skipisten der SkiWelt, der Golfplatz als auch das Freizeitzentrum KaiserBad liegen in unmittelbarer Umgebung – perfekte Voraussetzungen für aktive Tage.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Eichendielen
- Natursteinböden
- 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores auf Wunsch
- Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Wasch- & Trockenraum
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Fertigstellung bis spätestens Ende 2025.
Beschreibung
In Ellmau wird gerade dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei eigenständigen Gebäuden mit je zwölf Wohneinheiten fertig gestellt.
Beide Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden, das Funktionalität mit Privatsphäre vereint.
Jedes Gebäude verfügt über ein eigenes Stiegenhaus samt Personenaufzug.
HAUS B
Top 13 – EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 127,77 m²
Balkon ca. 39 m²
Keller ca. 5 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 735.000,-
Im Untergeschoss befinden sich sowohl der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, als auch Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen.
3D Rundgang unter www.neuner.immo verfügbar!
Ausstattung und Eigenschaften
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