Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Ellmau!

Inserat-Nr.: 831258375174 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr
€ 835.000 € 10.377,83/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 80,46 m²
Zimmer 3
Terrasse 36,75 m²

Lage

6352 Ellmau

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 80,46 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort möglich
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 13,42 m²
Balkon/Terrasse 36,75 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Diese liebevoll gepflegte und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Ellmau, abseits des touristischen Trubels und dennoch in attraktiver Umgebung.
Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene bietet höchsten Wohnkomfort und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf bequemes und unkompliziertes Wohnen legen. Dank der Erdgeschosslage, der zentral begehbaren Räume und des modernen Badezimmers mit komfortabler Dusche eignet sich die Immobilie hervorragend für jede Lebensphase und ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit langfristiger Perspektive.

Für Golfliebhaber ist die Nähe zum renommierten Golfplatz Wilder Kaiser ein weiterer Pluspunkt. Die Anlage ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sportliche Abwechslung in traumhafter Umgebung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Autoabstellplatz sowie einen exklusiv zur Wohnung gehörenden Kellerbereich, der mit privaten Sauna ausgestattet wurde, der perfekte Rückzugsort nach einem aktiven Tag in den Tiroler Bergen.

Highlights im Überblick
Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen
Großzügige Sonnenterrasse
Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
Vollständig möbliert und ausgestattet
Nähe zum Golfplatz Wilder Kaiser
Überdachter Autoabstellplatz
Privater Saunabereich im Keller
Hochwertiges und gepflegtes Wohnambiente

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fußbodenheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Sauna Wasch/Trockenraum Gartennutzung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.377,83
Kaufpreis € 835.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 273,20
Anna Walter
Immobilidea LWR GmbH
Gewerblich
+0542 ******
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Inserat-Nr.: 831258375174 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:22 Uhr