Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ellmau

3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ellmau

Inserat-Nr.: 789383212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:36 Uhr
€ 739.000 € 6.657,66/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 111 m²
Zimmer 3

Lage

6352 Ellmau
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Im beliebten Ortsteil Auwald von Ellmau erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (BJ 2014). Ein Zuhause, das mit großzügiger Raumgestaltung, eleganten Materialien und stilvollem Interieur überzeugt. Die Wohnung wurde 2014 vom Bauträger übernommen, jedoch umfassend und hochwertig veredelt: Böden, Türen, Badezimmer und insbesondere die Küche wurden aufwendig und geschmackvoll erneuert und liegen deutlich über dem Standard vergleichbarer Objekte.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Ellmau Auwald
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 111 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 22 m²
Baujahr 2014
Wohn-/Nutzfläche ca. 111m², zwei Balkone/Terrassen mit ca. 22 m² und sonniger Ausrichtung, ruhige Lage, fußläufig zum Skibus, 2 Schlafzimmer, 1 stilvolles Badezimmer, großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich, Kaminanschluss vorhanden, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung über Gas, große Fensterflächen mit Zugang zu den Außenbereichen und tollem Blick ins Grüne, separater Abstellraum, Gäste-WC, Garderobenbereich, 1 Tiefgaragen- für €25.000,- und 1 Freistellplatz für €15.000,- zu erwerben, Kellerabteil, modernes Wohngebäude, Baujahr 2014 *HWB 24,80*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Personenaufzug Parkplatz Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,8 kWh/m²a
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.657,66
Kaufpreis € 739.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 789383212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:36 Uhr