Top W16 | Wohnen am Berglift in Hopfgarten | 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 671843391739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 08:21 Uhr
€ 362.250 € 7.464,45/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48,53 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

6361 Hopfgarten
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Hopfgarten im Brixental verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet der Ort vielseitige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, zu Wanderwegen und Mountainbike-Strecken lädt zu sportlichen Abenteuern ein, während der charmante, gepflasterte Marktplatz und die schmalen Gassen ein Gefühl von Geborgenheit und Geschichte vermitteln.

Ob entspannte Spaziergänge entlang der Brixentaler Ache oder kulturelle Highlights – Hopfgarten schafft eine Atmosphäre, die Lebensqualität und Vielfalt in einer harmonischen Umgebung vereint.

Innerhalb von 500 Metern finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Friseursalons, Modeboutiquen, Banken, Apotheke sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight der Lage ist der schnelle Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, den Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4057, 860, 862 Bus · 4057, 860 +1 weitere Hopfgarten Berglift
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Hopfgarten Berglift
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,53 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon/Terrasse 8,26 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt.

Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Komfort im Alltag.

Ein modernes Energiesystem mittels Luftwärmepumpe gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung. Die solide Bauweise und die klare Architektur stehen für Beständigkeit und eine langfristige Werthaltigkeit.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hopfgarten mit unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Eine ideale Wohlfühladresse – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,38  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.464,45
Kaufpreis € 362.250
Ing. Herbert Santer
Anton Pletzer Beteiligungs GmbH
Gewerblich
0043 ******
Anfragen

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Inserat-Nr.: 671843391739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 08:21 Uhr