Hochwertige Neubauwohnung mit sonniger Südwestterrasse (06860)

In ruhiger und sonniger Randlage von Westendorf befindet sich diese hochwertig konzipierte Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit lediglich fünf Einheiten. Die attraktive Südwestausrichtung, großzügige Freiflächen und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Auf 100 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Schlafzimmer. Der Master-Bereich bietet ein Badezimmer en suite sowie einen separaten Südbalkon. Ein zusätzliches Büro kann flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Der rund 40 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen und offenem Kamin bildet den Mittelpunkt. Die rund 23 m² große Südwestterrasse sowie der separate Südbalkon bieten insgesamt rund 30 m² Außenfläche und einen schönen Blick in die Tiroler Bergwelt.

Die Wohnung ist bequem per Personenlift erreichbar und wird in hochwertiger Belag- und Bad-fertiger Ausführung übergeben. Fußbodenheizung und energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für modernen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein rund 8 m² großes Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Das Zentrum von Westendorf ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Radweg bietet eine direkte Verbindung Richtung Kitzbühel und Windautal.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 100 m², Balkon-/Terrassenfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick, Personenaufzug, zentrumsnah, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 998.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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