Hochwertige Ferienwohnung in sonniger Lage (06586)

Inserat-Nr.: 369773158457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:38 Uhr
€ 788.643 € 9.218,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 85,55 m²
Zimmer 4
Balkon 19,55 m²

Lage

6364 Brixen im Thale
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Brixen im Thale Gh Reitlwirt
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Brixen im Thale
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 85,55 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 19,55 m²

Beschreibung

In zentraler und sonniger Lage von Brixen entsteht bis Sommer 2027 eine exklusive touristische Neubauanlage mit 14 hochwertigen Einheiten, die höchsten Ansprüchen an Luxus, Komfort und alpinen Lifestyle gerecht wird.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 85,55 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt. Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert hohen Wohnkomfort – ideal für Feriengäste und Investoren.

Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Architektur, das beeindruckende Bergpanorama und die Nähe zum Skigebiet. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone, ein funktionaler Skiraum sowie ein stilvoller Aufenthaltsraum.

Ein professioneller Betreiber übernimmt die touristische Vermietung und bietet einen umfassenden Rundum-Service. Unterschiedlich große Einheiten ermöglichen flexible Nutzung, während Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume den Qualitätsanspruch der Anlage unterstreichen. Die Kombination aus urbaner Nähe, alpinem Flair und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Investitions- und Urlaubsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Tirols.

Tiefgaragenstellplätze können optional um € 25.000,- netto, Freistellplätze um € 15.000,- netto erworben werden.

Short Cuts: Brixen im Thale, Wohnfläche 85,55 m², Nutzfläche 2,75 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Personenaufzug, luxuriöse Ausstattung, außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,- netto Freistellplatz á € 15.000,- netto, Kaufpreis € 788.643,- netto, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Sauna Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Wellnessbereich Bergblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 9.218,50
Kaufpreis € 788.643
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 369773158457 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:38 Uhr