Inserat
Luxus Dachgeschosswohnung in bester Lage von Kirchberg

Luxus Dachgeschosswohnung in bester Lage von Kirchberg

Inserat-Nr.: 789945212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:33 Uhr
€ 3.300.000 € 18.857,14/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 175 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
© basemap.at
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Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kirchberg, dem „Sonnberg“. Diese Namensgebung lässt schon erahnen, dass ein überdurchschnittlicher Sonneneinfluss gegeben ist. Aufgrund der Hanglage, ist eine absolute Unverbaubarkeit gewährleistet, wodurch der sensationelle Ausblick nach allen Richtungen auch für die Zukunft bestehen bleibt. In wenigen Fahrminuten ist das Zentrum von Kirchberg erreicht und der Nobelort Kitzbühel befindet sich nur einige Kilometer entfernt.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 175 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 89 m²
Baujahr 2013
Baujahr 2013, Wohn-/Nutzfläche ca. 175m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gas-Fußbodenheizung, Eichenböden, Altholz, ca. 89m² Balkon und Terrassenfläche, offener Gas- Kamin, Weitblick, viel Sonne und Ruhe, Süd-Ausrichtung, Elektro-BUS-System, Heizung-BUS-System, Wohnraumlüftung, Natursteinarbeiten, Kiesdach, elektr. Rollläden, Komplett möbliert, 2 Garagenplätze, 1 Carportplatz, Kellerraum, Wohnung ist vermietet bis 01.02.2024, HWB: 35,32;

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Carport Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 18.857,14
Kaufpreis € 3.300.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 789945212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:33 Uhr