Inserat
Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kitzbühel

Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kitzbühel

Inserat-Nr.: 271451386179 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:37 Uhr
€ 1.490.000 € 14.607,84/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 102 m²
Zimmer 3

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Kitzbühel, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum mit seinen exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants als auch die Bergbahnen, die direkten Zugang zum Kitzbüheler Skigebiet bieten. Die umliegende Landschaft lädt zu ganzjährigem Aktivurlaub ein, ob beim Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4010, 950X Bus · 2, 4010 +1 weitere Kitzbühel, Langau
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 102 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 2000, Erstbezug nach Generalsanierung 2024, ca. 102m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kamin, Altholzarbeiten, moderne Küche, Loggia, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Wasserstoffkamin, Einbauten inkl. Küche von einheimischen Schreiner, Kellerabteil, aufwendiges Lichtsystem, Kaiserblick, 2 Tiefgaragenstellpläze *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.607,84
Kaufpreis € 1.490.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 271451386179 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:37 Uhr