Inserat
Freizeitwohnsitz Dachgeschosswohnung in Kitzbühel

Freizeitwohnsitz Dachgeschosswohnung in Kitzbühel

Inserat-Nr.: 816651751746 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:33 Uhr
€ 2.900.000 € 29.896,91/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 97 m²
Zimmer 3

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kitzbühel präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Der sonnige Balkon eröffnet traumhafte Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn und die umliegenden Südalpen – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen – mitten im Herzen einer der begehrtesten Alpenstädte.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 861 Bus · 1, 2 +1 weitere Kitzbühel, Graggaugasse
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 97 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 97m², kernsaniert und hochwertig eingerichtet, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, offener Kamin, 2 Garagenplätze, zentrale Lage, Bergblick *Energieausweis in Arbeit*

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 29.896,91
Kaufpreis € 2.900.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 816651751746 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 13:33 Uhr