Inserat
Mondäne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit eigener Wellness-Oase & Sonnenterrasse in der Villa Abendstein

Mondäne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit eigener Wellness-Oase & Sonnenterrasse in der Villa Abendstein

Inserat-Nr.: 399297258457 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 07:12 Uhr
€ 2.660.000 € 11.176,47/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 238 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Lage

6370 Kitzbühel, Josef-Pirchl-Straße 31
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Bahnhof
5 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Gxund
5 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 238 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

Optional zum Kauf Gewerbeeinheit mit 232m2 und 5 Stellplätzen im Haus

Lage

In Zentrumslage von Kitzbühel gelangt dieser sanierter Altbaucharme mit Wellnessbereich zum Verkauf.

Beschreibung

Willkommen in einer Klasse für sich: In der geschichtsträchtigen und repräsentativen "Villa Abendstein" weiß diese exklusive 4 Zimmer Wohnung mit modernen Akzenten zu überzeugen.

Die stilvolle Wohnküche lädt zum Verweilen ein, getoppt wird dies durch den außergewöhnlichen und einzigartigen Altbauflair.

Das mondäne Bad begeistert mit hochwertigen Materialien und seinem Design.

Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra Plus: Die Sonnendurchflutete Terrasse und der wohnungseigene Wellnessbereich.

Ausstattung

  • Walk-In-Dusche
  • Küche
  • Wellnessbereich
  • Hallenbad
  • Sauna
  • Terrasse
  • Lift in die Wohnung

Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN

Riccabona Valentin

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl. 20% USt
Preis pro m² € 11.176,47
Kaufpreis € 2.660.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 918
Valentin Riccabona
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 399297258457 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 07:12 Uhr