Garden Living 2.0 - Diamond Hills Area

Inserat-Nr.: 219571738617 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 09:53 Uhr
€ 5.950.000 € 21.326,16/m²
Fläche 279 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Balkon 178 m²

Lage

6370 Kitzbühel
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1 Kitzbühel, Badhaussiedlung
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Wohnfläche 279 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 3
Parkplätze 3
Balkon/Terrasse 178 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

DIAMOND HILLS 2.0 - BRILLIANT LIVING-GARDEN LIVING

LAGE UND AUSSICHT
Umgeben von Natur und prächtiger Landschaft und dennoch in der Nähe des Kitzbüheler Zentrums befinden sich dieses einzigartige Appartement.
Mittelpunkt der Natur, die phänomenale Region und das exklusive Baukonzept mit einem unverwechselbaren Grundriss sind Highlights dieses wohldurchdachten Projekts.
Von diesem attraktiven Neubauprojekt aus präsentiert sich das Panorama der Kitzbüheler Alpen mit einem malerischen Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser.

PHILOSOPHIE UND KONZEPT
Strahle für jeden, gehöre nur einem. Die Inspiration für das gesamte Konzept der Diamond Hills basiert auf dem diamantförmigen Grundriss.
Höchste Priorität wurde auf eine ausgeglichene Kombination aus hochwertigen Materialien wie Altholz, Naturstein, edlen Stoffen und exklusiven Möbeln gelegt. Dieses harmonische Zusammenspiel verleiht dem Objekt den letzten Feinschliff.

Diamond Hills lässt schon von Beginn an die Seele pure Reinheit verspüren, denn es handelt sich nicht nur um gewöhnliche Häuser, sondern um ein Zuhause. Herzstück der alpinen Wohnjuwele sind der lichtdurchflutete Masterbereich für sinnliche Wohlfühlmomente und ein Rückzugsort für Gedanken und wohltuende Stille.
Großflächige Terrassen vervollständigen den Wohnkomfort und bieten die Chance, Dank der idealen Sonnenlage, Energie zu tanken.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG - GARDEN LIVING
- Luxusappartement mit Garten ca. 279 m²
- drei Schlafzimmer mit Bad en Suite
- offener Kamin
- großzügige Terrassenfläche
- Sauna und Relaxzone mit Fitnessbereich
- Weinraum
- drei Stellplätze in der Tiefgarage
- Blick auf die Kitzbüheler Berglandschaft
- voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
- Preis: 5.950.000,-

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fliesen Steinboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Personenaufzug Nordbalkon Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Sauna Sicherheitskamera Sporteinrichtungen Wasch/Trockenraum Fahrradraum Seniorengerecht Wellnessbereich Räume veränderbar Gäste-WC Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 21.326,16
Kaufpreis € 5.950.000

Dokumente

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
0043 ******
Logo KITZIMMO - Real Estate - OG
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Inserat-Nr.: 219571738617 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 09:53 Uhr