Stylische Dachgeschosswohnung in zentraler Lage ( 02672 )

Inserat-Nr.: 687574791739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 158 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Balkon 14,71 m²

Lage

6370 Kitzbühel
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +6 weitere Bus · 1, 2 +7 weitere Kitzbühel, Hornweg
~ 4 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Gxund
~ 4 Min.
Drogerie Drogerie Stadtapotheke Vogl
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 158 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 14,71 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2006

Beschreibung

Die moderne Penthouse-Wohnung, welche bequem per Aufzug erreicht werden kann, befindet sich im Zentrum von Kitzbühel. Somit ist die Innenstadt sowie die Hornbahn in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Darüber hinaus garantiert die Lage einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf die Hohen Tauern.

Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 158 m² und unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem offenen Wohn- & Essbereich, einer geräumigen Galerie sowie einem separaten Gäste WC. Über dem Wohn- & Essbereich befindet sich außerdem noch eine geräumige Galerie, welche als Büro und separaten Wohnbereich genutzt werden kann.

Über den schönen Eingangsbereich erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Sämtliche Einbauschränke wurden in einer eleganten Holzoptik ausgeführt und bieten viel Stauraum.

Der Masterbereich mit Bad En Suite wurde großzügig ausgeführt. Das Bad verfügt über eine große Regendusche und eine elegante Badewanne. Die makellosen Oberflächen von Corian verleihen dem Bad eine nahtlose Ästhetik und runden den Raum optimal ab.

Highlight der Wohnung ist jedoch der offene Wohn- & Essbereich samt offenen Kamin und exquisiter Küche. Ein schöner Sichtdachstuhl sowie eine geräumige Galerie, welche als Büro und zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann, verfeinern diesen Bereich zusätzlich.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagenstellplätzen, einem separaten Kellerabteil und einem Skiraum.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 158 m², Balkonfläche 14 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, neu renoviert, Horn- und Kaiserblick, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 30,5

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,5 kWh/m²a
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Kaufpreis Auf Anfrage
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 687574791739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:29 Uhr