Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit Kaiserblick

Inserat-Nr.: 472713565286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 13:59 Uhr
€ 370.000 € 4.832,81/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 76,56 m²
Zimmer 3
Balkon 11,36 m²

Lage

6372 Oberndorf in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 8301 Bus · 4000, 4012 +1 weitere Oberndorf i. T. Ort
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 76,56 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,30 m²
Balkon/Terrasse 11,36 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1986

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76,5 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit imposantem Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Die Wohnung ist in Oberndorf in Tirol, unweit des Zentrums am Ende einer Sackgasse, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad und die Tennisplätze.
Rad- und Wanderwege sind direkt vor dem Haus und das Ortszentrum in 4 Gehminuten, erreichbar.

Im Dachgeschoss des 1986 errichteten Hauses sind nur 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, welcher alle Zimmer erschließt, einem größeren Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11 m² großen, Richtung Norden/Nordost ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Ein zugeordneter Stellplatz sowie ein Personenlift sind nicht vorhanden.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Kunststoffboden Teppichboden Öl Zentralheizung Einbauküche Nordbalkon Nordostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Räume veränderbar

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 4.832,81
Kaufpreis € 370.000
Markus Gobec
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Markus Gobec
0043 ******
Logo KITZIMMO - Real Estate - OG
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Inserat-Nr.: 472713565286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 13:59 Uhr