Zentrale Traumlage mit großem Balkon & Kitzbüheler Hornblick

Inserat-Nr.: 516528342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 69,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 29,08 m²

Lage

6372 Oberndorf in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 8301 Bus · 4000, 4012 +1 weitere Oberndorf i. T. Hartsteinwerk
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 10,84 m²
Balkon/Terrasse 29,08 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020

Beschreibung

Highlights der Immobilie:

- Attraktive Lage im Zentrum von Oberndorf, mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
- Hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Kitzbüheler Hornblick
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Fußbodenheizung Fernwärme und hochwertige Materialien
- Tiefgaragenstellplatz mit 22 KW E-Ladestation - EUR 29.000
- die exklusive Einrichtung ist im Kaufpreis beinhaltet


Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.


Oberndorf in Tirol

Eingebettet zwischen den Skigebieten St. Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern.

Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St. Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.
Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St. Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick.

Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Dorffest
• Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll
• Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km


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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fernwärme Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Pamela Ledderhos
ImmoFaktur GmbH
Gewerblich
Foto Pamela Ledderhos
+4353 ******
Logo ImmoFaktur GmbH
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Inserat-Nr.: 516528342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:11 Uhr