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Möblierte Luxus Wohnung in Oberndorf "Kitzbüheler Alpen Oase"

Möblierte Luxus Wohnung in Oberndorf "Kitzbüheler Alpen Oase"

Inserat-Nr.: 965787142537 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:37 Uhr
€ 1.295.000 € 11.068,38/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 117 m²
Zimmer 4

Lage

6372 Oberndorf
© basemap.at
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Diese exklusive Wohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol, einem malerischen und charmanten Dorf im Herzen der Kitzbüheler Alpen! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Oberndorf liegt auf einer Höhe von 687 Metern und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In Oberndorf finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben in den Bergen brauchen. Das Dorfzentrum bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Stadt Kitzbühel bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine breitere Auswahl an Restaurants und Bars.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 8301 Bus · 4000, 4012 +1 weitere Oberndorf i. T. Ort
~ 4 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Oberndorf in Tirol
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 117 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 2023
Baujahr 2023, ca. 117m² Wohn-/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Aufzug, Fernwärme-Fußbodenheizung, Blick aufs Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, hochwertige Ausstattung, voll möbliert, BUS-System-Steuerung, Altholzarbeiten, luxuriöse Bäder, ruhige Nachbarschaft, lange Sonnenstunden, Raffstore-Beschattung, Markengeräte von: Miele, Liebherr, Freifrau, Bora, Weinkühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Carportstellplatz € 20.000,- und Außenstellplatz € 15.000,-, HWB 26.9, fGEE: 0,80

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Carport Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.068,38
Kaufpreis € 1.295.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 965787142537 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:37 Uhr