Charmante Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Jochberg (06751)

Inserat-Nr.: 246872938617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:40 Uhr
€ 570.000 € 13.255,81/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon 8 m²

Lage

6373 Jochberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Jochberg Alpenhof
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 8 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in Jochberg vereint hochwertige Handwerkskunst, durchdachte Raumplanung und die seltene Möglichkeit einer Freizeitwidmung in den Kitzbüheler Alpen. Auf rund 43 m² Wohnfläche präsentiert sie sich als stilvoller Rückzugsort mit großzügigem Wohngefühl.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert – inklusive Böden, Wänden, Decken, Fenstern und Innenausstattung. Boden und Decke wurden isoliert, hochwertige Holzfenster unterstreichen den alpinen Charakter. Die größtenteils maßgefertigte Ausstattung regionaler Handwerksbetriebe, durchdachte Einbaumöbel und intelligente Stauraumlösungen schaffen ein harmonisches Wohnkonzept. Einbauküche und Eckbank sind bereits vorhanden.

Der helle Wohn- und Essbereich, das separate Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit edlen Materialien und großzügiger, stufenlos begehbarer Dusche sowie die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen bieten hohen Komfort. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Ortszentrum von Jochberg und die Wagstättbahn sind fußläufig erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Der neuwertige Zustand, erstklassige Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit in begehrter Lage.

Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 43 m², Balkonfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnah, ruhige Umgebung, Wagstättbahn fußläufig erreichbar, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 570.000,-, HWB 194 fGEE 3,54

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Teilmöbliert Fliesen Parkett Elektro Einbauküche Ostbalkon Dusche Abstellraum Bergblick

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
194 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,54  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 13.255,81
Kaufpreis € 570.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 246872938617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:40 Uhr