Möblierte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Hornblick & Südbalkon

Inserat-Nr.: 749151621296 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 09:47 Uhr
€ 365.000 € 7.604,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48 m²
Zimmer 2
Balkon 5 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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In zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol mit Südausrichtung steht diese Wohnung zum Verkauf.

St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Aufgrund der zentrumsnahen Lage der Wohnung können Sie Geschäfte, Supermärkte, Schwimmbad, Restaurants usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Steinlechnerplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 48 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 5 m²
Baujahr 2017

Ein paar Details zur Ausstattung dieser Wohnung:

- Einbauküche
- Südbalkon mit Blick zum Kitzbüheler Horn
- Großteils möbliert
- Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kellerraum (ca. 4 m²]
- Niedrigstenergiebauweise
- Tiefgaragenplatz
- Steckdose für Elektroauto

Beschreibung

In einem 2017 erbauten Geschäfts- und Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss nach Süden hin ausgerichtet mit Blick zum Kitzbüheler Horn.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Balkon sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Südbalkon

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.604,17
Kaufpreis € 365.000
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 749151621296 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 09:47 Uhr